| |
Új szereplő, újfajta megközelítés az ingatlan eladásban: Magáningatlan.hu |
| 2007.07.24 |
|
A világ ingatlanpiacain néhány éve váltak ismertté a „For Sale by Owner” (tulajdonos által eladó) típusú ingatlanhirdetéseknek felületet biztosító weblapok.
Ezek a weblapok ugyanolyan szolgáltatásokat kínálnak az ingatlan tulajdonosoknak, mint a közvetítők, de nem sikerdíjat kérnek a munkájukért cserébe, hanem egy fix összeget, amely általában arányban van a teljesítménnyel. Mivel ez a fix összeg a töredéke annak az summának, amit az ingatlanközvetítők a megbízási szerződés teljesítése esetén kapnának, ezért ez a megoldás nagyon sok tulajdonos számára csábító lehetőség 500 ezer – 2 millió forint megtakarítására.
A Magáningatlan.hu 2007 július 23-án indította el portálját, ahol az ingatlan tulajdonosok és a lakásvásárlók megtalálnak minden eszközt, amellyel saját maguk el tudják adni az ingatlanukat: tippek ingatlan eladáshoz, vásárláshoz, illetéktáblázatok, szakmai címjegyzék és nem utolsó sorban olyan ingatlanhirdetések, amelyeket nem terhel 3-5%-os közvetítői jutalék.
Ingatlan eladóknak a cég szolgáltatás-csomagokat állított össze, amely önmagában is elegendő lehet az eladáshoz, de választhatóak egyedi szolgáltatások is, a lakás eladásra való előkészítésétől az adásvételi szerződés megkötéséig.
A Magáningatlan.hu tárgyalásokat folytat nyomtatott médiumokkal, hogy olyan akciós sajtóhirdetési csomagokat tudjon kínálni partnereinek, amely segítségével hatékonyan és olcsón el tudja érni az ingatlant kereső magánszemélyeket.
Ingatlan tulajdonosok az első 3 hónapban ingyenesen közzétehetik az ingatlan adatait a weblapon, és ha ennyi idő alatt sikerül eladni az ingatlant, akkor megtakarították a teljes közvetítői sikerdíjat.
A Magáningatlan.hu tervei között szerepel egy olyan ingatlan szakemberekből álló országos tanácsadói hálózat létrehozása, amelynek tagjai tapasztalt ingatlanközvetítői múlttal rendelkeznek és a partnerek bármikor el tudják érni őket, ha tanácsra van szükségük az ingatlanukkal kapcsolatban.
Ennek a módszernek az elterjedése Magyarországon abba az irányba fog hatni, hogy a nagy ingatlanközvetítő hálózatok átgondolják a jutalék mértékével kapcsolatos stratégiájukat, és akár a közvetítői jutalék átlagos szintjének lefaragását is eredményezheti, ezáltal pedig növekedhet a közvetítők által eladott ingatlanok aránya. Jelenleg hazánkban a közvetítők nélkül eladott ingatlanok aránya 65% fölött van, ez azonban nem segít egy átlátható, egészséges ingatlanpiac kialakulásában.
|
| | Kapcsolódó weboldal |
Sajtókapcsolat |
| Referens: | Vargyas András |
| a.vargyas@maganingatlan.hu |
| +36 (70) 392-8977 |
| Cég: | Magáningatlan.hu |
|
|
