A komplexum az első olyan outlet center, amely Budapest vonzáskörzetén kívül esik. A keleti régió és a szomszédos országok – Szlovákia, Ukrajna, Románia – vásárlóerejére építő M3 Outlet Center az M3 autópálya Polgár melletti szakaszán található. Az outlet center 30-90 perc alatt autóval kényelmesen elérhető a kelet-magyarországi nagyvárosokból (Nyíregyháza, Debrecen, Miskolc, Eger, Szolnok Békéscsaba) és a határ közeli településekről, ezzel közel hat millió vásárló számára biztosít kényelmes és színvonalas vásárlási lehetőséget.

„Az M3 Outlet Center indulását és a helyszín kiválasztását alapos piackutatás előzte meg 2006-ban. Hazai és nemzetközi tapasztalataink szerint az outletek sikerének záloga a helyszín kiválasztásában, azaz a jó megközelíthetőségben, a láthatóságban rejlik, valamint a megfelelő bérlői összetételben, nem utolsó sorban pedig a régió sajátosságaira épülő kommunikációban. Polgár, mint helyszín minden szempontból megfelel a követelményeknek. Az M3 Outlet Center hosszú távon eredményes működését cégünk az outlet menedzsment területén szerzett nemzetközi és hazai tapasztalata garantálja, mind a bérlők, mind a vásárlók számára” – mondta Tilki Róbert a GVA Robertson ügyvezető igazgatója.

A GVA Robertson megbízásából az AC Nielsen az öt keleti és észak-keleti megyére kiterjedő felmérést végzett a népességi adatokra és a háztartások jövedelmi helyzetére vonatkozóan. A kutatásból kiderült, hogy a térség gazdasági stabilizációját elősegítő infrastrukturális fejlesztéseknek és beruházásoknak köszönhetően az elmúlt öt évben a keresetek dinamikusan növekedtek. A régióra jellemző fejlődést, gazdasági erősödést támasztja alá az a tény is, amely szerint a személygépkocsi állomány 2000 és 2005 között mind az öt megyében az országos átlagot meghaladó módon bővült. A 18 százalékos országos átlaghoz képest a vonzáskörzetben a bővülés mértéke 30 százalék körüli.

„A „tipikus outlet vásárlók” évente átlagosan 3-6 alkalommal vásárolnak outletben, legtöbben közülük pedig az 5 000-10 000 forint közötti termékeket keresik. A felmérés során az is kiderült, hogy a régió lakossága előnyben részesíti a sportos stílust. Mindezen minőségi termékeket az outletek szélesebb körben elérhető árakkal teszik elérhetővé számukra” – tette hozzá Tilki Róbert.

A GVA Robertson nevéhez fűződik az ország legsikeresebb outlet centerének, a biatorbágyi Premier Outlet Centernek a megvalósítása is. A létesítmény működtetése során kialakult elégedett bérlői kapcsolatoknak köszönhetően már számos világmárka hazai képviselete írta alá a szerződést az M3 Outlet Centerrel a májusi nyitásra. Az M3 Outlet Centerben így már biztosan megvásárolhatók lesznek a Benetton, Levi’s, Puma, Triumph, Retro, Adidas, J. Press, Budmil, Garret, Converse, Tom Taylor, Gant, Oui, Fila és Replay termékei a márkaboltokénál 30-70 százalékkal alacsonyabb áron.