Az átalakulás ezt követően az Alap Átalakulási Tájékoztatójának PSZÁF általi jóváhagyásától függ. Az átalakulás további feltétele, hogy a 2008. november 24-én vagy azt követően kezdeményezett visszaváltási megbízások maradéktalanul teljesüljenek az átalakulás napját megelőzően. Az ehhez szükséges finanszírozást az Alapkezelő elsősorban anyabanki források bevonásával szándékozik teljesíteni.

A zártvégű Ingatlan Alapra vonatkozó tőke- és hozamgaranciát a Raiffeisen Bank Zrt. nyújtja azon befektetők részére, akik az átalakulás napjától a futamidő végéig megtartották a befektetési jegyeket. A tőke- és hozamgarancia alapja az átalakulás napján érvényes egy befektetési jegyre jutó nettó eszközérték. A hozamgarancia a befektetési jegyeken elért bruttó, azaz bármely kamat- és árfolyamnyereség-adó levonása előtti hozamra vonatkozik.

A Raiffeisen Bank Zrt. által garantált minimális hozam évi 6% (az alap teljes 4 éves futamidejére 26,25%, EHM 6%). Az Alap hozama azonban meghaladhatja a garantált minimális hozamot, ugyanis az Alap hozamát az ingatlan portfoliója után befolyó bérleti díj bevétel és az ingatlanok esetleges felértékelődéséből származó, az ingatlanok értékesítésével realizált hozam határozza meg.

A PSZÁF jóváhagyását követően a Raiffeisen Alapkezelő levélben, valamint a saját és a forgalmazók honlapján közzétett átalakulási hirdetményben tájékoztatja a befektetőket minden tudnivalóról, közzétéve a jóváhagyott Átalakulási Tájékoztatót, a pontos határidőket és esetleges tennivalókat is.

Amennyiben a feltételek teljesülése hiányában az átalakulás meghiúsul, az Alap továbbra is nyíltvégű alapként, a 2008. november 24-én életbe lépett forgalmazási feltételek mellett folytatja működését, s e feltételeknek megfelelően kerülnek teljesítésre továbbra is a vételi és visszaváltási megbízások.