Sztanó Imre, az Erste Bank lakossági üzletágért felelős igazgatósági tagja elmondta, a kedvező kamatozású forinthitel (5 éves kamatperiódus esetén évi 4,99 százalék kamat és évi 2,52 százalék kezelési költség, THM: 7,91 százalék), minimális összege 500 ezer forint, maximális összege 15 millió forint lehet, maximális futamideje pedig 35 év. Kamattámogatás a futamidő első 20 évében jár. A kölcsön akár meglévő ingatlantulajdon mellett is igénybe vehető.

A felvehető hitelösszeget a fedezetül szolgáló ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értéke (HBÉ) mellett az igénylő törlesztési képessége határozza meg. Vásárlási hitelnél a hitelösszeg akár a teljes vételár összegét, építési hitelnél a költségvetés 100 százalékát is elérheti, de nem haladhatja meg a fedezetül szolgáló ingatlan(ok) együttes HBÉ-nek fedezet alapon 80, jövedelem alapon 85, magas finanszírozás esetén pedig 100 százalékát.

A hitelből megvásárolni kívánt ingatlan teljes építési költsége, illetve vételára az általános forgalmi adóval együtt, de telekár nélkül számítva nem haladhatja meg a 30 millió forintot. Ezen összeghatár alatt a méltányolható lakásigénynek való megfelelést sem kell vizsgálni.

A hitel kamatperiódusa az ügyfél választása alapján 1, illetve 5 év lehet, amely a futamidő alatt nem változtatható, ugyanakkor a kamatperióduson belül a kamat mértéke állandó.

Sztanó Imre hozzátette: az ügyfelek esetleges törlesztési nehézségeinek megkönnyítése érdekében jövedelem alapú hitel esetén a hitel futamidejétől függően egy és öt év közötti időtartamra a tőke megfizetésére türelmi idő kérhető. Ez alatt az idő alatt csak a kamatot és a kezelési költséget kell havi gyakorisággal megfizetni.